Kulturföreningen Tellus kommentarer till det nya hyresavtalet med Brf Tellusborg

Tellus är en förening som sedan år 1986 drivs ideellt av ett femtiotal medlemmar med målet att erbjuda ett rikt kulturutbud till humana priser. Själva biografen har funnits på samma adress i Midsommarkransen sedan 1920.

Sedan 9 oktober har vi ett nytt hyresavtal med Brf Tellusborg som – trots omfattande investeringar i ljuddämpande åtgärder från Tellus sida och bristfälligt underhåll från Hyresvärdens sida – innebär att verksamheten från och med nu är begränsad. De största förändringarna är att livespelningar begränsas till 2 gånger per månad (Tellus har sedan tidigare stängt under sommarmånaderna) och att hyran har höjts med drygt 24 % (inte 10 % som Brf-styrelsen påstår). Dialogen med hyresvärden har varit utmanande för att den, till Tellus stora besvikelse, endast skett via juridiska ombud. Detta trots upprepade försök till samtal och möten från Tellus sida sedan februari 2025.

Hur mycket har Tellus hyra höjts?
Det nya hyresavtalet innebär en höjning med 24%. I samband med den första delgivningen av hyreshöjning i slutet av december 2024 aviserade Brf Tellusborg dock en höjning av hyran med 100 %, vilket skapade mycket stress och oro bland våra aktiva medlemmar. Detta visade sig vara en felräkning fick vi veta först 1,5 månad senare i samband med att Tellus tog kontakt med Brf:en angåendet nya hyresförslaget. Sedan år 2022 har Tellus hyra dock höjts med nästan 80 %.

Varför är Tellus emot hyreshöjningarna?
Då de områden där värden har ansvar för underhåll av lokalen är gravt eftersatta sedan många år, anser vi att hyreshöjningen inte är befogad. Bland annat är våra ytterdörrar uppruttna, vilket genererar kallras och stor uppvärmningskostnad under vinterhalvåret. Sedan år 1991 är det lagkrav på besiktning av ventilation i bostäder och lokaler. Först 2024 utfördes en sådan i Tellus lokaler. Resultatet av den blev underkänt. Ansvaret på att lagen följs och att brister åtgärdas ligger strikt på hyresvärden. Bristerna har ännu inte åtgärdats.

Har hyresförhandlingarna varit uppe i Hyresnämnden?
Ja, i maj 2025 möttes parterna i Hyresnämnden för att Tellus ville få det nya förslaget till hyra prövat. Mötet fick dock avslutas utan förslag till förlikning från Hyresnämnden då diskussionen från hyresvärdens sida kom att handla enbart om ljudstörningarna på Tellus. Detta trots att mötet skulle handla om hyresnivån. Hyresnämndens medskick till parterna var dock att hyran inte alls borde höjas på grund av att hyresvärden inte har gjort något underhållsarbete på Tellus som skulle motivera en hyreshöjning.

Ljudmätning
Inga som helst ljudmätningar har skett under myndighets överinseende. Inget ärende finns eller har funnits hos Miljöförvaltningen. Hyresvärdens egen ljudmätning i lägenheten ovanför salongen skedde under jazzfestivalen i oktober 2024. Mätningen hade ca 20 mätpunkter varav 2 punkter (lågfrekvent buller) låg över gränsvärdet med 1dB. Felmarginalen i detta mätområde är dock 1,5 dB. En överträdelse med 1 dB är alltså inte ett med säkerhet fastställt lagbrott då resultatet är inom felmarginalen.

Tellus påpekade detta under hyresförhandlingarnas gång, i hopp om att inte behöva begränsa konsertverksamheten ifall vi nu inte överskred några gränsvärden. Detta avslogs dock av hyresvärden. I stället blev kravet att efter Stockholm Jazz Festival i oktober i år får inga livespelningar alls hållas på Tellus under de kommande fem (!) månaderna (november-mars). Eftersom det nya hyresavtalet generellt tillåter två konserter per månad – och Tellus bara ordnar fyra konserter under jazzveckan – förstår vi inte logiken i denna långa konsertpaus efter jazzfestivalen.

Har Tellus gjort några ljuddämpande åtgärder?
Ja, i tre olika omgångar har vi under de senaste åren lagt ca 700 000 kr på att ljudisolera olika delar av lokalen, både i biosalongen och i caféet. Vid klagomål på ljudstörningar har vi gjort olika verksamhetsanpassningar, exempelvis har det populära jazzjammet på onsdagar kl.17-19 tagits bort för flera år sedan. Vi har också tagits bort vissa instrument som kan upplevas samt gjort långtgående åtgärder för att sänka ljudnivån. Tellus arrangemang har alltid avslutats senast kl. 22.00.

Har Tellus hotats med vräkning?
Ja, vid fyra tillfällen. Senast i onsdags om vi inte skrev på det förslag som nu är vårt gällande hyresavtal. Ett annat kom via ett av hyresvärdens juridiska ombud i samband med en anmodan om att vidta rättelse efter den ovan beskrivna ljudmätningen i oktober 2024 som gjordes till följd av ljudstörningar från boenden i fastigheten.

Vad händer nu?
Dialog med Kulturlots (Stockholm stad) pågår. Kontakt togs redan för flera månader sedan för att utreda möjligheten till ekonomiskt stöd för ljuddämpande åtgärder. Utsikterna är goda. Någon formell ansökan om stöd har Tellus dock inte ännu kunnat lämna in på grund av att vi inte har haft något nytt hyresavtal förrän nu. Eftersom Tellus verksamhet begränsas i och med gällande hyresavtal, hoppas vi finna en väg där hyresvärdens krav lättas upp för att vi ska kunna fortsätta bedriva vår verksamhet så som tidigare.

Kulturföreningen Tellus har i 35 års tid fört direkta diskussioner med Brf Tellusborgs styrelse, vilka vi hoppas kunna återuppta. Att endast prata genom juridiska ombud tycker vi inte är en bra väg framåt och dessutom mycket kostsamt för båda parter.

Endast genom diskussion och dialog kan man förstå varandras perspektiv och verksamhet.

Söker Tellus några bidrag för sin verksamhet överlag?
Ja, vi söker och beviljas bidrag från stadsdelsförvaltningen varje år. Vi har också sökt bidrag från till exempel Svenska filminstitutet för specifika upprustningsprojekt och investeringar som rör filmvisningarna.

Vi fortsätter kämpa för att bevara Tellus som en öppen, demokratisk och levande kulturplats som alla ska ha råd att besöka!

Vad kan jag göra om jag vill stötta Kulturföreningen Tellus i detta arbete?
Du kan bli Tellusvän för 100 kr/år (eller valfritt högre belopp), gå på våra arrangemang, köpa våra profilprodukter eller handla hembakt och hemlagat i vårt café.

Du får också gärna sprida ordet om Tellus för att på så sätt hjälpa oss att bevara ett aktivt kulturliv i Stockholm, och ett levande Midsommarkransen!

För dig med Cineville

Äntligen kan du med Cinevillekort se obegränsat med film hos oss utan extra kostnad. Cineville är en form av bio-abonnemang som kostar 295 kronor i månaden (250 kronor om du är under 28 år) och är giltigt på ordinarie visningar på alla anslutna biografer. Här kan du läsa mer om abonnemanget: Cineville i Sverige.

I våras kom konceptet Cineville till Sverige och i Stockholm blev det då möjligt att se film på Bio Bristol, Biograf Reflexen, Bio Skandia, Klarabiografen och Zita Folkets Bio. Från 12/9 gäller kortet nu även hos oss och på vår grannbiograf Bio Aspen. Abonnemanget gäller också på Cinevillebiografer i andra städer i Sverige, här ser du alla biografer som är med: Cinevillebiografer.

Såklart kan du också välja att fortsätta se film precis som vanligt utan Cinevillekort hos oss. Kortet är inget krav, du kan framgent liksom tidigare välja att köpa biljett till endast de visningar du vill besöka. För dig sker ingen förändring.

Hur fungerar Cineville på Biocafé Tellus?

1. Du behöver ett giltigt Cinevillekort. (Kortet är personligt.) Läs mer: Hur skaffar jag Cineville?

2. Du ”förköper” din biljett online här på hemsidan. Vid aktuell film klickar du Köp och väljer biljettkategori: För dig med Cineville. När du slutför detta ”köp” reserveras din plats.

3. Du löser ut din reservation senast 30 minuter före filmstart. Det gör du i kassan på bion genom uppvisande av den digitala gratisbiljetten du erhållit vid reservationen och ditt Cinevillekort. Du kan tidigast lösa ut din reservation en timme före filmstart.

Om du inte har möjlighet att förköpa din biljett enligt ovan kan du lösa ut din biljett på plats före visningen om det finns plats kvar i salongen. Men för att underlätta för oss som arbetar på bion, är det önskvärt att du så långt det är möjligt genomför ditt ”förköp” i god tid innan du kommer till biografen.

Vi kommer löpande att lägga ut biljetter för kommande visningar.

Frågor om Cineville just på Biocafé Tellus? Skicka ett mejl till: info@tellusbio.nu

Äntligen höst snart!

Söndag 31/8 öppnar vi igen efter vårt sommaruppehåll och hösten ser mycket lovande ut! Vi har ett späckat program framför oss. Första veckan drar vi igång med nya aktuella filmer och till visningen av The Dog onsdag 3/9 kl 19.00 kommer filmens regissör Baker Karim på besök för samtal med publiken. Det ser vi mycket fram emot! Första veckan är vi även en del av klassikerfestivalen Timelessfest där vi i år visar Penelope Spheeris kultrilogi The Decline of Western Civilization. Ja, hos oss ser du både nytt och gammalt. Hoppas du hittar något du gillar!

Från 12 september är vi en del av Cineville, det är en form av bio-abonnemang där man ser obegränsat med film för 295 kr i månaden och Cinevillekortet gäller på ordinarie visningar på alla biografer som är anslutna. Snart kommer mer info om detta upp här på vår hemsida och vill du läsa mer redan nu kan du kika på www.cinevillebio.se (Såklart kan man också framöver se film hos oss precis som förut genom att bara köpa biljett till just den film man vill se utan kort. Abonnemanget är inget tvång, men ser man mycket film eller vill se mer så kan det kanske vara värt att fundera på tycker vi.)

Välkommen in i atmosfären!

Sommaruppehåll

Tack för en underbar vårsäsong! Nu planerar vi för ett späckat höstprogram.

Kanske blir det någon loppis och konsert under sommaruppehållet men mestadels håller vi nu stängt. Sista helgen i augusti drar vi igång igen med fullt program. Till dess önskar vi er en trevlig sommar!

Vägen till Tellus

För över 100 år sedan öppnade biografen på Vatteledningsvägen 46 i Midsommarkransen. 1920 hölls de första filmvisningarna här. Sedan 1986 drivs Biocafé Tellus av en helt ideell kulturförening. Vi är helt fristående och väljer själva vilka filmer vi vill visa. Den största delen av vårt filmprogram är aktuellt med nya titlar men någon gång lyfter vi in film från tidigare under året som vi vill ge dig möjlighet att se hos oss.

Och ibland visas klassiker av olika slag. På det vi kallar Förstadens filmsalong serverar vi en fredag i månaden film på analog 35mm eller en digitalt restaurerad kopia tillsammans med mat och dryck och sedan i vintras visar vi en familjeklassiker i månaden i vårt matinéprogram på söndagar. De senaste åren har vi visat svenska klassiker gratis på nationaldagen som en avslutning av vårsäsongen och inlett hösten tillsammans med klassikerfestivalen Timelessfest. Detta år är inget undantag. Fredag 6 juni har du möjlighet att kostnadsfritt se Alla vi barn i Bullerbyn och Den bästa sommaren hos oss och i början av september är vi åter en del av Timelessfest.

Utöver aktuella premiärer, filmer från året som gått och klassiker för både barn och vuxna har vi också ett särskilt filmprogram för elever där vi i samarbete med Medioteket erbjuder visningar för skolor. I höst visas Tsatsiki, morsan och polisen, Nu kommer det mer Kalles Klätterträd, Aleque & Issay – Tvillingarna flyttar till Kina, Kensukes rike och Young Hearts hos oss och genom Medioteket kan skolor även önska andra och egna visningar. Lärare kan också mejla oss på Tellus för att fråga om möjligheten att ordna en skolbiovisning.

Utöver dessa olika varianter av filmvisningar fylls vårt program av konserter, utställningar, språkcafé, kroki, spelkvällar, öppen scen och open mic, poesi, samtal och debatt. Och vårt café är öppet i anslutning till evenemang med hembakat fika och mackor och ibland också mat. Vi är helt fristående och sätter både vårt filmprogram och övriga program själva. Vårt arbete är helt ideellt och vi är omkring 60 medlemmar som tillsammans skapar verksamheten på Biocafé Tellus.

Vi är glada över att du hittat vägen till Tellus på något sätt. Kanske har du varit här som elev på en skolbio eller så är du en lärare som botaniserar i kommunens skolbiokatalog, kanske är du analogfantast som sett en klassiker på 35mm film hos oss eller så har du varit på en familjeklassiker tillsammans med dina barnbarn, kanske har du tittat på en smalare film tillsammans med en handfull andra i salongen eller så missade du kanske sista biljetten till någon populär visning. (Nu senast blev det slutsålt på Wes Andersons The Phoenician Scheme, varför vi lagt in en extravisning av den filmen.) Kanske är du en musikälskare som lyssnat på jazz eller visor eller en konstintresserad som njutit av tavlorna i vårt cafégalleri eller skapat egna verk på vår öppna kroki, kanske har du tränat din franska på språkcaféet eller spelat spel på spelcaféet eller så är du en som bara tycker om att komma in och fika lite hembakat i vårt café. Ja, vägen till Tellus kan se olika ut men vi är glada över att du har hittat hit!

Välkommen ombord!

Står man vid Finnsbo färjeläge i Lysekil för att på länsväg 161 ta sig vidare över Gullmarsfjorden till Skår vid Bokenäs kan det hända att man får åka med fordonsfärjan Tellus. Den kom in i Gullmarsledens turtrafik för sex somrar sedan som den första frigående vägfärjan med batteridrift i Färjerederiets flotta av gula vägfärjor. Denna laddhybrid som drivs med elektricitet genom batterier ingick i Trafikverkets miljösatsning för klimatneutral färjedrift och Tellus trafikerar ännu färjeledens 1850 meter med en överfartsid på tio minuter tillsammans med systerfärjan Neptunus som byggdes i Estland 2017 och som då ersatte Trafikverkets största vägfärja Saturnus som flyttades till Svanesundsleden. Inom några år planeras också Neptunus att elektrifieras.

Under den närmaste tiden kommer Trafikverket nu att stänga av trafiken på Gullmarsleden några dagar då det byggs laddarm och automatförtöjning vid Finnsbo. Detta för att Tellus ska kunna laddas vid färjeläget och för att den ska kunna vara väl förtöjd för att kunna erbjuda en både säker och komfortabel lastning och lossning av fordon och allehanda folk som färdas på leden.

Ja, historien kring vägfärjan Tellus behöver man inte för att ta sig över till andra sidan. Det räcker med att kliva på eller köra ombord, vara stilla tio minuter innan grindarna öppnas för att ta sig vidare ut i livet. Du behöver heller inte ens ta dig till Lysekil för att få uppleva en resa med Tellus. På Vattenledningsvägen 46 erbjuds du så gott som dagligen en resa i tid och rum.

Vi kanske inte tar dig vidare till Skår, men vad sägs om en tur till 70-talets Argentina i The Penguin Lessons, en dagstripp till Reykjavík i När ljuset bryts, en resa till en avlägsen ö i Orenda eller en flykt från Rangoon i Grand Tour? Vi välkomnar dig på hundjakt intill Gobiöknen i Black Dog och du får följa med på en mordutredning i norra Indien i Santosh. Du kan också söka nödhamn i Kråkskär i Skrållan, Ruskprick och Knorrhane. Ja, resorna kan bli många och långa (eller korta) om du väljer att åka med oss på Biocafé Tellus!

Därtill erbjuder vi konserter med bland andra Claes Jansson Trio, Sara Fischer och Jojje Wadenius. Du kan stå själv på scen under både Öppen scen och Open Mic. Du kan se Emma Trytis utställning, prata franska på Franskt språkcafé och spela tv-/brädspel under parollen Gejma med vänner. Du kan äta soppa på torsdagar eller närhelst vi har öppet också välja att sitta stilla med en kopp kaffe och en hembakad ekologisk chokladboll i vårt café och lyssna på livets sus där utanför.

Hägersten-Älvsjö är en stark stadsdel och i Midsommarkransen finns ett ständigt pulserande hjärta som erbjuder dig en trygg färd över till en annan plats och en lika trygg återfärd till Vattenledningsvägen 46. Vi är glada över alla transporter som genomförs under vårt flagg och ser med glädje både gamla och nya besökare som hittar till oss. Vår historia inkluderar resedetaljer ända sedan 1920 varför vi kan stoltera med över hundra år på nacken! Sedan 1986 drivs verksamheten av den ideella Kulturföreningen Tellus vari vi är omkring 60 personer som är verksamma på olika sätt.

Låt oss navigera dig vidare år efter år, välkommen ombord på Tellus!

Vinter blir vår i Kransen

Årets två första månader har snart passerat. Framför oss har vi en hel del filmer, musik och annat att se fram emot innan sommaren närmar sig. I början av mars hålls Oscarsgalan vilket påverkar premiärsättningen av en del titlar; i programmet ser vi oscarshajpade filmer som A Complete Unknown (8 nomineringar), Memoir of a Snail (1 nominering), Brutalisten (10 nomineringar), Det heliga trädets frukter (1 nominering) och I’m Still Here (3 nomineringar).

I februari gick startskottet för vår klassikersatsning på barn- och familjefilm där vi ungefär en söndagen i månaden visar en äldre film på vanlig matinétid. Först ut var Dunderklumpen som nu följs av Pelle Svanslös i mars, Släpp fångarne loss – det är vår! i april och Skrållan, Ruskprick och Knorrhane i maj. Såsom traditionen bjuder visas klassiker för vuxna en fredag i månaden under parollen Förstadens filmsalong som i februari vände fokus mot Lost Highway av den nyligen bortgångne David Lynch. Bland nya premiärfilmer framöver hittar vi verk av regissörer som Bong Joon Ho, Luca Guadagnino och Andrea Arnold bland andra namn och en del förstlingsverk. En söndag i månaden dukar vi upp en sconesbuffé som frukost inför en utvald förmiddagsfilm och en gång i månaden presenterar vi en aktuell film med engelsk undertext för att ge engelskspråkiga en möjlighet att uppleva ny film även om man inte kan läsa svenska. För de som vill vara hos oss en längre stund erbjuder vi lördag 8 mars en heldagsvisning av Claude Lanzmanns mastodontepos Shoah, förintelsedokumentären från 1985. Samma dag dukar vi upp tv- och brädspel och inbjuder till spelstund i caféet.

Uppblandat med filmtitlarna hittar vi vidare i programmet en del jazzkonserter och som vanliget också öppen scen, torsdagssoppa, franskt språkcafé och krokiteckning i salongen.

Välkommen in i atmosfären såhär på gränsen mellan vinter och vår!

Gott nytt 2025!

Nu lämnar vi ett år bakom oss, summerar och blickar in i det nya. Vi ser fram emot att fylla 2025 med filmer, musik, konst, samtal, spel och en massa hembakade kakor. Vi ser fram emot att planera ett år av variation; ett år där olika sorters film får plats på duk, där olika former av musik hörs ljuda och där olika typer av konst pryder väggarna. Och framförallt ser vi fram emot varje gång vi kan tända neonskylten, öppna dörrarna och säga välkommen till just dig!

Söndag 5/1 och torsdag 9/1 har vi lite föröppet med julfavoriterna Super Charlie och Konklaven innan vi söndag 12/1 drar igång i full skala för säsongen. Vi ser fram emot att återigen få tända neonen, öppna dörrarna och önska just dig välkommen in!

Ett nytt år närmar sig

Så, då är det snart dags att ta avsked av ännu ett år. Strax lämnar vi 2024 bakom oss och ser fram emot nya filmer, konserter, utställningar, samtal och möten. Men ännu är det en stund kvar på året och vi avslutar med ett välspäckat mellandagsprogram innan raketerna formar stjärnor på himlen ovanför Tellus. Vi fyller dagarna med filmer och hembakat fika 26-30 december och hoppas vi ses en stund innan nyårets klockor klämtar, och annars ses vi igen på det nya 2025!

Mellandagsprogram 26-30 december 2024

Torsdag 26/12
Caféet är öppet kl 16-20
Kl 17.00 Mufasa: Lejonkungen (en tal, sv text)
Kl 19.30 Konklaven

Fredag 27/12
Caféet är öppet kl 14-20
Kl 15.00 Super Charlie
Kl 17.00 Sonic the Hedgehog 3
Kl 19.30 Better Man

Lördag 28/12
Caféet är öppet kl 14-20
Kl 15.00 De Hungriga Björnarna och resan till Nordpolen
Kl 17.00 Parthenope – Neapels hjärta
Kl 19.30 Heretic

Söndag 29/12
Caféet är öppet kl 14-20
Kl 14.30 Mufasa: Lejonkungen (sv tal, sv text)
Kl 17.00 Konklaven
Kl 19.30 Family Time

Måndag 30/12
Caféet är öppet kl 14-18
Kl 14.30 Sonic the Hedgehog 3
Kl 17.00 Better Man

November i Kransen: jorden på Tellus

Äntligen pryder en jordglob fönstret till caféet. Ett självklart attribut för ett ställe vid namn Tellus kan man tycka och nu äntligen är den på plats. Det runda omfamnandet av alltet, den inkluderande tillvaron. Samtidigt har vi just bytt blad i kalendern och november bjuder in till värme och mys på din kvartersbiograf på Vattenledningsvägen!

Mycket rullar på som vanligt: kroki varje måndag, soppa varje torsdag och franskt språkcafé varannan torsdag. I filmprogrammet ryms denna månad filmer från Norge, Irland, Benin, Frankrike, Storbritannien, Lettland, USA och Sverige. Varje söndag, onsdag och torsdag är det film. Ibland även andra dagar, som exempelvis den extrainsatta visningen av Ali Abbasis film om den unge Donald Trump tisdag 5/11 (!), Glada Hudik-gängets roadtrip Det kunde varit vi lördag 9/11, klassikern Sånger från andra vångingen (Roy Andersson) med engelsk undertext tisdag 19/11 och Wicked på engelska tisdag 26/11.

Vår bokcirkel Dansa i kedjor välkomnar dig som läser Drömmar om röda gemak till boksamtal tisdag 26/11. Och lördag 30/11 blir det två sessioner med musik i salongen: Öppen scen kl 13-15.30 och jazzsalong med Peter Asplund möter Rickard Malmsten Trio feat. Anna-Maria Anderson kl 19.00.

Välkommen in i novembermyset!